Ruim drie jaar geleden ontving ik de sleutels van mijn appartement. Ik was zo trots als een pauw om als 22-jarige een huis te hebben gekocht. Achteraf gezien was het niet eens een hele domme beslissing om een huis te kopen. Door het gehele proces van huis zoeken, huis kopen en huis bezitten, heb ik echter een hele hoop gezond-verstand-zaken geleerd. Zaken die ik graag had willen weten voordat ik mijn huis kocht. Eigenlijk had ik graag gewild dat iemand met mij om de tafel was gaan zitten en had gezegd: "Wanna-be, heel stoer dat je dit doet, maar dit en dit moet je ECHT weten voor je hiermee verder gaat". In mijn omgeving waren er echter weinig huizenbezitters en nog minder huizenbezitters die open kaart wilden spelen over hun financiën. En waarschijnlijk nog minder huizenbezitters die hun huis op een zuinige en financieel slimme manier gekocht hebben.
Dit artikel is dus voor jou, de potentiële huizenkoper. En ik wil graag degene zijn die tegen jou zegt: "leuk dat je dit doet, maar deze tien dingen zou IK graag geweten hebben, voordat ik een huis had gekocht".
Posts tonen met het label Hypotheek. Alle posts tonen
Posts tonen met het label Hypotheek. Alle posts tonen
zaterdag 18 juni 2011
donderdag 18 november 2010
Hoe wil ik mijn hypotheek vervroegd aflossen?
Nadat ik een volledige buffer heb opgebouwd (eind 2011), en de zaken omtrent mijn pensioen geregeld zijn, wil ik zo snel mogelijk mijn hypotheek aflossen. Het liefst begin ik in 2012 met het boetevrij afbetalen van 10% van het hypotheekbedrag per jaar. Dat betekent dat ik per jaar € 18.700,- bij elkaar zal moeten schrapen. Dat is geen kattepis. Maar als het zou lukken, zou ik over 11 jaar geen hypotheek meer hebben. Wat een droom! 36 jaar oud, met maanduitgaven van €1.300,- waarvan maar €262,- huisgerelateerd! Leven van één salaris, het andere sparen.
Ik zie mezelf al helemaal zitten in me appartementje. Precies ingericht zoals ik het altijd al wilde. Met een paspoort op zak waarin stempel staan van vreemde, verre landen. Genietend van het leven. Niet meer bikkelen. Geen keuzes meer maken vanuit verplichtingen, maar omdat het kan. Omdat IK het wil. Geen financiële slavernij meer.
Ik dwaal af.
Hoe ben ik van plan aan dat geld te komen?
Waarom ik mijn huis niet verkoop, ondanks het feit dat ik mijn hypotheek haat
Als je mijn vorige posts gelezen hebt (hier en hier), dan weet je zo langzamerhand wel dat ik mijn hypotheek haat. Ik wil dat mijn huis van mij is en niet van de bank. Waarom zeg ik dat mijn huis van de bank is? Ik heb er meer over geleend dan het waard is. Dus als ik mijn huis verkoop, heb ik nog steeds een restschuld van €30.000,-. Eigen schuld, dikke bult. Maar dat is wel de hoofdreden dat ik niet gewoon mijn huis verkoop.
Waarom ik niet luister naar redenen om mijn hypotheek NIET af te lossen
Mijn hypotheek is €187.000,-, zegge HONDERDZEVENENTACHTIGDUIZEND BALLEN! (lees hier wat ik denk over mijn hypotheek)
Ik was niet zo slim toen ik mijn hypotheek afsloot. Ik ben normaliter iemand van de hele boel uitrekenen, maar ik heb 2,5 jaar geleden vertrouwd op een hypotheekadviseur. Daarbij schakelde ik mijn eigen kritische gedachtengang uit en vertrouwde ik volledig op hem. Dat is mijn eigen stommiteit en daar neem ik volledige verantwoordelijkheid voor. Hoe kan het ook anders? Daarbovenop had ik een onterechte BKR-notitie (bedankt telecomprovider), die er, pas nadat mijn hypotheek zo goed als rond was, van af is gehaald. (lees hier over BKR) Dit zorgde ervoor dat mijn keuze in hypotheken sowieso beperkt was en ik eigenlijk moest nemen wat ik krijgen kon. Of moest beslissen om geen huis te kopen. Dat laatste heb ik niet gedaan, nogmaals, mijn eigen stommiteit.
Toen ik in maart 2010 letterlijk wakker schrok, ben ik één en ander uit gaan rekenen. En ik ben tot de conclusie gekomen dat mijn hypotheek misschien niet je-van-het is.
Mijn hypotheekwoede
Als ik nadenk over mijn hypotheek word ik kwaad. Niet zomaar kwaad, maar FURIEUS, woest-kwaad. Zo kwaad dat ik, metaforisch gesproken, mijn huis wel in de fik zou willen steken, ware het niet dat ik in een flat woon. En dat ik dan alsnog een hypotheekschuld zou hebben, maar geen huis.
De redenen dat mijn hypotheek mij kwaad maakt:
Abonneren op:
Posts (Atom)